9. 잠실 아파트, 어디가 살기 좋을까?(feat. 리센츠, 엘스 아파트)

잠실에는 과거 주공 1단지, 2단지, 3단지, 4단지를 재건축한 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 라는 아파트가 있습니다. 

 

 

잠실의 대표적인 아파트라고 하면 보통 위 4개의 아파트를 말하곤 합니다. (엘리트레파...라고도 한다는..)

 

부동산카페에 가보면, 어디가 더 낫다는 등의 의견충돌이 있기도 합니다.ㅎㅎ

 

실거주냐, 투자냐에 따라 조금 다를 수 있고, 아파트에 대한 약간의 편견(?)은 있겠지만, 최대한 객관적으로 써보려고 합니다. 

 

우선 엘스나 리센츠 아파트는 초,중,고등학교가 단지내에 있기에 인기가 더 높습니다. 

특히 초등학교는 안전이 더욱 신경이 쓰이기에, 단지내에 초등학교가 있다는 건 참 좋은 것 같습니다.

(물론 트리지움 아파트에도 초등학교와 고등학교가 있습니다)

 

엘스는 실거주보다 투자용으로 좋다는 의견이 있고, 리센츠는 실거주하는 분들이 더 많다는 이야기도 있습니다.ㅎ

물론 2022년 3월 현재 잠실이 거래제한지역으로 묶여 있어서 실거주가 아닌 매매는 불가한 상황입니다.

 

 

1. 엘스 아파트

 

장점:

 

1) 2호선과 9호선을 이용하는 종합운동장 역이 가까움. 

2) 삼성동 및 종합운동장 개발 수혜지역

3) 강남과 조금이라도 더 가까움

4) 올림픽대로 이용시 가까움

5) 아파트 관리에 좀 더 신경을 쓰는 느낌. 

 

단점: (리센츠에 비해)

1) 잠실역까지 걸어가기엔 좀 멀다. 

2) 지하주차장이 더 답답한(?) 느낌이 듬. 

 

2. 리센츠 아파트

 

장점:

1) 잠실역 주변(롯데월드, 롯데월드몰, 롯데백화점)을 도보로 이용할 수 있음. 

2) 엘스보다는 초등학교 학급 과밀이 덜하다고 함. 

3) 상대적으로 상가가 더 좋음

4) 잠실 주공 5단지 재개발이 되면 상대적으로 더 수혜를 입을 가능성. 

 

단점: (엘스에 비해)

1) 종합운동장 역 이용하기 힘들다

2) 삼성동 및 종합운동장 개발에서 약간 더 멀다.

3) 강남과 조금 더 멀다

4) 올림픽대로 이용시 조금 더 멀다

5) 아파트 관리위원회가 덜 활발함. 

 

 

사실 트리지움 아파트나 레이크팰리스는 제가 잘 모르겠습니다.ㅠ

 

 

3. 트리지움 아파트

 

트리지움은 리센츠 맞은편에 있는 아파트 단지입니다. 

 

장점: 

1)엘스나 리센츠에 비해 매매가나 전세가가 좀 더 저렴합니다.

2)시장을 이용하기가 가깝습니다.

 

단점:
1) 한강공원 이용하려면 길을 건너야 한다는 점.

 

 

4. 레이크팰리스 아파트

 

장점:

1) 잠실역이 가깝다

2) 석촌호수 뷰가 있고, 석촌호수 이용이 가까움

 

단점:

1) 아이들 이용시설이 부족?

 

이외 파크리오 아파트도 있는데요. 파크리오 아파트도 나름 장점이 있는 아파트라고 생각합니다. 

 

다만 초등학교 고학년이 되면 아이들 교육 때문에 엘스나 리센츠 아파트로 이사오는 분들이 계시다고 하고, 

마찬가지로 엘스나 리센츠에서는 대치동 쪽으로 이사를 하는 수요가 있다고 합니다. 

 

 

어디가 더 좋다기보다는 각자의 여건과 환경에 맞는 아파트를 찾는게 중요할 것 같아요!

 

 

오늘도 좋은 하루 되세요:)