경제,주식,부동산, 그리고 여행

안녕하세요. 2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 상가 투자를 하기 전에 알아야 할 것들에 대한 포스팅을 한 적이 있었습니다. https://goodfinance.tistory.com/7 19. 상가 투자 전 생각해봐야 할 것. 부동산 하면 생각나는게 아파트, 상가, 건물(빌딩) 등인데요. 본인의 집이 있으신 분들은 요즘에는 다주택자가 되는 것이 세금이나 대출불가 등으로 부담스러운 상황이고, 건물을 사기에는 가격 goodfinance.tistory.com 이제 분양상가를 실제로 매입하는 과정과 그 이후 드는 비용을 계산해서 진짜 수익률이 어느 정도 되는지 알려드리려고 해요. (전 이런것도 모르고 상가를 매입했었다는...) 1. 매매금액: 10억 우선 예를 들면 10억에 상가를 매입했다고..

안녕하세요. 2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 7월은 부가가치세 확정 신고&납부하는 달입니다. 1) 부가가치세는 얼마? 저는 상가 임대사업자로, 임차인에게 받는 매월 임차료와 부가가치세를 받는데요. 부가가치세는 모아뒀다가, 고스란히 국가에게 납부를 하게 됩니다. 보통 임차인에게 받는 총 임대료=임대료+부가가치세(임대료의 10%) 인데요. 만약 제가 330만원의 임대료를 받고 있다면, 실제 저의 임대수입은 300만원이고, 30만원은 부가가치세이므로, 매달 임대료와 함께 받는 부가가치세(30만원)를 모아뒀다가, 모아둔 부가가치세를 1년에 2번에 걸쳐 납부해야 합니다(1년에 납부해야하는 부가가치세는 매달 30만원*12개월=360만원 이 되겠네요). 2) 부가가치체 납부 방법? 국세청 홈택..