안녕하세요.
2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다.
2022년 3월에 잠실 아파트에 대해 포스팅한 적이 있었습니다.
https://goodfinance.tistory.com/8?category=909417
9. 잠실 아파트, 어디가 살기 좋을까?(feat. 리센츠, 엘스 아파트)
잠실에는 과거 주공 1단지, 2단지, 3단지, 4단지를 재건축한 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 라는 아파트가 있습니다. 잠실의 대표적인 아파트라고 하면 보통 위 4개의 아파트를 말하곤 합
goodfinance.tistory.com
잠실 엘스 아파트는 2021년에 최고가 27억을 찍었었는데,
2022년 8월 19.5억에 실거래가 되어 화제가 된 적이 있었습니다.
그런데 10월달에 19.5억 실거래가 또 되었네요!
(21년도에 27억에 사신 분은 마음이 많이 아프실 듯 합니다ㅠㅠ)
그에 반해, 리센츠 아파트는 아직까지는 실거래가 22억에 아래로는 내려가진 않았네요.
네이버 매물에는 19.5억이 올라와 있는걸로 봐서는 리센츠도 더 하락하지 않을까 싶습니다.
잠실 아파트는 현재 토지거래허가제 때문에 실거주해야하고, 15억 이상은 대출이 안되니,
전액 현금으로 아파트를 매매하고, 실거주하시는 분들만 매수를 하고 있으실텐데요.
어디까지 떨어질지, 이런 하락장과 횡보장이 얼마나 갈지는 알 수 없겠지요ㅎ
15억-17억까지 떨어진다면 매수하고 싶은 심정입니다만, 과연 어디까지 떨어질까 궁금합니다.
그때 가면 더 떨어질까봐 겁나서 못사겠지요?;;
오늘 하루도 즐거운 하루 되세요:)
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