경제,주식,부동산, 그리고 여행

안녕하세요. 2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 7월은 재산세를 납부하는 달입니다. 1) 재산세란? 재산세는 저랑은 별로 관련이 없는 세금이라 생각했었는데, 몇 년전부터 저도 재산세를 내고 있습니다. 재산세는 말 그대로, 소유한 재산에 대해 부과되는 세금입니다. 재산세가 뭐고, 어떻게 산출되는지에 대해서는 아래 국세청 블로그에 설명이 잘 되어 있습니다^^; https://blog.naver.com/ntscafe/222824385379 '22년 주택 관련 세금제도를 알아보자 #2. 보유단계 알쏭달쏭한 주택 관련 세금제도! 국내에 부동산을 보유 중인데, 재산세를 내야 하나요, 종합부동산세를 내... blog.naver.com 저는 아파트와 상가를 소유하고 있어서 7월에는 아파트에 대한 재..

안녕하세요. 2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 7월은 부가가치세 확정 신고&납부하는 달입니다. 1) 부가가치세는 얼마? 저는 상가 임대사업자로, 임차인에게 받는 매월 임차료와 부가가치세를 받는데요. 부가가치세는 모아뒀다가, 고스란히 국가에게 납부를 하게 됩니다. 보통 임차인에게 받는 총 임대료=임대료+부가가치세(임대료의 10%) 인데요. 만약 제가 330만원의 임대료를 받고 있다면, 실제 저의 임대수입은 300만원이고, 30만원은 부가가치세이므로, 매달 임대료와 함께 받는 부가가치세(30만원)를 모아뒀다가, 모아둔 부가가치세를 1년에 2번에 걸쳐 납부해야 합니다(1년에 납부해야하는 부가가치세는 매달 30만원*12개월=360만원 이 되겠네요). 2) 부가가치체 납부 방법? 국세청 홈택..

안녕하세요. 2032년전에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 오늘은 세금 이야기를 해보려고 합니다. 세금, 참 복잡합니다. 우리가 사고 팔고 할때는 항상 세금이 따라다니지요. 소득이 커지는 경우 결국에는 세금 싸움이라는 말이 있듯이, 절세 하는 것은 중요합니다. 또한 개인사업자와 근로소득자를 모두 경험하신 분들은 세금 일정에 대해 민감해질 수 밖에 없습니다. (미리 세금 낼 돈을 준비해 놔야겠죠ㅠ) 자, 그럼 시작합니다!! 1) 5월은 종합소득세 납부의 달 우선 본인의 근로소득 이외의 소득이 있다면(기타소득이 연간 1500만원보다 큰 경우, 금융&이자 소득이 연간 2000만원보다 큰 경우, 사업소득이 있는 경우 등) 종합소득세를 내게 됩니다. 근로자가 종합소득세를 내는 사람이라면, 근로소득이외의 ..

안녕하세요. 2032년(10년안)에 경제적 자유를 꿈꾸는 경제길잡이 입니다. 제가 첫 포스팅을 올린지 7개월이 지났습니다. https://goodfinance.tistory.com/1 1. 환영합니다! 경제, 주식, 부동산 이야기의 시작 #1 코로나가 바꾼 세상, 그리고 사람들 코로나 19는 세상의 많은 것을 바꿨다. 시중에 돈이 많이 풀리면서, 주식, 부동산, 비트코인 등은 폭등하여 벼락부자, 벼락거지 등의 단어도 등장하였다. 서 goodfinance.tistory.com 참 아이러니하게도, 그 이후로 주가는 계속 떨어지고 있습니다. 코로나로 시장에는 엄청난 유동성이 생겨나면서 주가가 폭등하였고, 그 뒤로 각종 주식 유튜버 등 주식 투자를 부추기는 내용들이 서점과 인터넷에 도배가 되었습니다. 투자를 하..

부동산 하면 생각나는게 아파트, 상가, 건물(빌딩) 등인데요. 본인의 집이 있으신 분들은 요즘에는 다주택자가 되는 것이 세금이나 대출불가 등으로 부담스러운 상황이고, 건물을 사기에는 가격이 비싸서 부담이 되니, 상가에도 눈을 돌리시는 것 같습니다. 혹은 노후에 안정적인 수입을 위해 상가를 구입하시기도 하구요. 새롭게 개발이 되는 지역들은 상가들이 정말 많이 분양을 해서 광고를 많이 하는 것 같습니다. 상가를 분양 받아서 매월 월세를 꼬박꼬박 받는 상상을 하면 즐거운 것은 사실입니다. 하지만 현실은 그렇지 않은 것을 볼 수 있습니다. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/01/19252/ 텅텅 빈 ‘미분양 상가’ 살리는 ‘심폐소생술’은? ▶상가 입지별 ‘투자 ..

미국, 유럽, 한국 주식시장이 바닥을 치다가 최근 약간의 반등을 보이는 모습을 보이고 있습니다. 앞으로 어떻게 전개가 될지는 모르지만, 장기적인 경기침체는 없기를 바래 봅니다. 아울러, 5월은 해외주식 양도소득세 납부의 달입니다.ㅠ 해외주식은 1년을 단위로 세금을 계산하며, 250만원까지 양도소득을 기본 공제해주기 때문에, 1년에 250만원을 맞춰서 수익을 내도 됩니다. 작년 같은 경우, 코로나 이후 주식시장이 줄곧 좋았고, 저는 세금을 내더라도 더 많은 수익을 내는 것을 선택했었습니다. 키움증권에서는 업체를 통해 양도소득세 신고대행을 해주더라고요. 덕분에 간편하게 양도소득세 신고를 할 수 있었습니다. 총 양도소득금액에서 기본공제인 250만원을 제외한 뒤, 남은 양도소득금액의 20%를 양도소득세로 내고,..

요즘 양적 긴축이다, 금리인상이다, 여러가지 악재 뉴스로 인해 유럽명품주도 좋지 않습니다. ㅠ 저는 현재 에르메스(25주), LVMH(10주), 케링(6주) 모두 투자하고 있는데요. 4월 14일에 케링 주가가 511유로로 1년 최저가가 되어 포스팅이 한 적이 있었습니다. https://goodfinance.tistory.com/18 14. 케링 주식(2022년 4월 13일, Kering 주가가 1년 최저점을 찍다) 요즘 양적 긴축이다, 금리인상이다, 여러가지 악재 뉴스로 인해 유럽명품주도 좋지 않습니다. 저는 에르메스, LVMH, 케링 모두 투자하고 있는데요. https://goodfinance.tistory.com/16 8. 2022년 3월 명품 주 goodfinance.tistory.com 그 뒤로 ..

저는 유럽 명품주에 투자를 하고 있는데요. 현재 에르메스 주식을 25주, 루이비통 10주를 보유하고 있습니다. 얼마전에 에르메스 배당금 포스팅을 했었는데요. https://goodfinance.tistory.com/19 15. 에르메스 주식(feat. 배당금은 얼마?) 저는 유럽 명품주에 투자를 하고 있는데요. 현재 에르메스 주식을 25주 보유하고 있습니다. (한화로 5천만원 정도) https://goodfinance.tistory.com/16 8. 2022년 3월 명품 주식(feat. 에르메스, 루이비통, 케링 goodfinance.tistory.com 금새 배당이 또 된다고 메일이 왔네요! 주식 상황이 안좋으니 배당이라도..ㅠㅠ 오, 지난번 배당금은 1주당 2.5유로 였는데, 이번엔 1주당 5.5유로..

저는 유럽 명품주에 투자를 하고 있는데요. 현재 에르메스 주식을 25주 보유하고 있습니다. (한화로 5천만원 정도) https://goodfinance.tistory.com/16 8. 2022년 3월 명품 주식(feat. 에르메스, 루이비통, 케링) 2021년 12월쯤에 아래의 기사가 나왔었습니다. 명품백 대신 명품주식을 사는 불개미... 이때만 해도 명품 주식들의 주가가 좋았습니다. https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20211206/110647779/1 美.. goodfinance.tistory.com 대부분 작년에 매입을 하였고, 이후에 현재 에르메스 포함 유럽명품주는 꽤 하락한 상황입니다.ㅠ 싸게 못 산 아쉬움은 있지만, 이 명품주들이 나중에 가격이..

요즘 양적 긴축이다, 금리인상이다, 여러가지 악재 뉴스로 인해 유럽명품주도 좋지 않습니다. 저는 에르메스, LVMH, 케링 모두 투자하고 있는데요. https://goodfinance.tistory.com/16 8. 2022년 3월 명품 주식(feat. 에르메스, 루이비통, 케링) 2021년 12월쯤에 아래의 기사가 나왔었습니다. 명품백 대신 명품주식을 사는 불개미... 이때만 해도 명품 주식들의 주가가 좋았습니다. https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20211206/110647779/1 美.. goodfinance.tistory.com 그 중 케링이 유난히 주가가 많이 빠지는 것 같습니다. ㅠ 급기야 어제는 52주 최저가(511유로)를 찍었답니다^^; 에..